Flip: Kielce, Piesza 9
23 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,2 m² pod adresem Piesza 9 w Kielcach kupiono 02.03.2021 za 155 500 zł (6 703 zł/m²) i sprzedano 10.11.2021 za 210 000 zł (9 052 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 500 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2021, zł/m²
6 703
155 500 zł
Sprzedaż 10.11.2021, zł/m²
9 052
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 349
54 500 zł · 35,1%
Trzymanie
8,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 500 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 54,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 47 017 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 90010 400sprzedażkupno 6 703 zł/m²sprzedaż 9 052 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →