Flip: Kielce, Piekoszowska 7
49 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Piekoszowska 7 w Kielcach kupiono 30.08.2023 za 278 000 zł (5 673 zł/m²) i sprzedano 21.12.2023 za 435 000 zł (8 878 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 56,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2023, zł/m²
5 673
278 000 zł
Sprzedaż 21.12.2023, zł/m²
8 878
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 204
157 000 zł · 56,5%
Trzymanie
3,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 56,5%
- ROI roczne
- 324,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +41,9 pp · 116 625 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 3007 700kupnosprzedaż8 1009 700sprzedażkupno 5 673 zł/m²sprzedaż 8 878 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →