Flip: Kielce, Piekoszowska 45
37 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Piekoszowska 45 w Kielcach kupiono 27.12.2021 za 208 000 zł (5 622 zł/m²) i sprzedano 04.04.2022 za 279 000 zł (7 541 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 34,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2021, zł/m²
5 622
208 000 zł
Sprzedaż 04.04.2022, zł/m²
7 541
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 919
71 000 zł · 34,1%
Trzymanie
3,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 34,1%
- ROI roczne
- 198,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 41 138 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 3007 700kupnosprzedaż8 5009 700sprzedażkupno 5 622 zł/m²sprzedaż 7 541 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025225 → 335 tys. zł+110+48,9%37 m²7,3 mies.
07.2022235 → 303 tys. zł+68+28,9%46 m²2,3 mies.1 p.
07.2020180 → 250 tys. zł+70+38,9%46 m²3,9 mies.
07.2019125 → 190 tys. zł+65+52,0%37 m²3,6 mies.
11.2014133 → 125 tys. zł−8−6,0%45 m²26,1 mies.parterodsprzedaż