Flip: Kielce, Piekoszowska 44A
37 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Piekoszowska 44A w Kielcach kupiono 10.10.2024 za 245 000 zł (6 676 zł/m²) i sprzedano 02.01.2025 za 300 000 zł (8 174 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2024, zł/m²
6 676
245 000 zł
Sprzedaż 02.01.2025, zł/m²
8 174
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 499
55 000 zł · 22,5%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 141,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +24,3 pp · 59 462 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 3007 700kupnosprzedaż8 5009 700sprzedażkupno 6 676 zł/m²sprzedaż 8 174 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026373 → 480 tys. zł+107+28,7%51 m²44,1 mies.1 p.odsprzedaż
05.2022235 → 373 tys. zł+138+58,7%51 m²4,3 mies.1 p.
07.2020150 → 300 tys. zł+150+100,0%51 m²12,7 mies.2 p.
10.2019146 → 230 tys. zł+84+57,5%49 m²11,8 mies.
07.2019150 → 150 tys. zł00,0%51 m²14,4 mies.2 p.do weryfikacji
04.2018150 → 150 tys. zł00,0%51 m²1,4 mies.2 p.do weryfikacji