Flip: Kielce, Piekoszowska 41
34 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Piekoszowska 41 w Kielcach kupiono 03.02.2023 za 187 907 zł (5 592 zł/m²) i sprzedano 29.02.2024 za 150 000 zł (4 464 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -37 907 zł, czyli -20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2023, zł/m²
5 592
187 907 zł
Sprzedaż 29.02.2024, zł/m²
4 464
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 128
-37 907 zł · -20,2%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (391 dni)
- Różnica cen brutto
- -37 907 zł
- ROI
- -20,2%
- ROI roczne
- -19,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,5%
- Ponad rynek
- -40,7 pp · -76 529 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 3007 700kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 5 592 zł/m²sprzedaż 4 464 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026310 → 434 tys. zł+124+40,0%47 m²15,0 mies.
05.2023260 → 265 tys. zł+5+1,9%37 m²5,9 mies.4 p.
04.2023262 → 362 tys. zł+100+38,2%47 m²42,2 mies.odsprzedaż
04.2022155 → 220 tys. zł+65+41,9%25 m²18,4 mies.parterodsprzedaż
10.2021185 → 265 tys. zł+80+43,2%46 m²39,6 mies.2 p.odsprzedaż
09.2020135 → 155 tys. zł+20+14,8%25 m²10,1 mies.parter
08.2020175 → 179 tys. zł+4+2,3%38 m²7,2 mies.4 p.
10.2019171 → 262 tys. zł+91+53,2%47 m²3,2 mies.
01.2017100 → 121 tys. zł+21+21,0%38 m²1,7 mies.
12.2014140 → 179 tys. zł+39+27,9%47 m²6,2 mies.
04.200756 → 56 tys. zł00,0%47 m²2,0 mies.do weryfikacji