Flip: Kielce, Piaski nad Rzeką 32
91 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,0 m² pod adresem Piaski nad Rzeką 32 w Kielcach kupiono 04.09.2020 za 403 000 zł (4 429 zł/m²) i sprzedano 31.03.2021 za 518 000 zł (5 693 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 28,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 28,5%
- ROI roczne
- 55,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →