Flip: Kielce, Panoramiczna 4
46 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Panoramiczna 4 w Kielcach kupiono 28.04.2021 za 187 500 zł (4 064 zł/m²) i sprzedano 13.10.2021 za 290 000 zł (6 285 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 500 zł, czyli 54,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2021, zł/m²
4 064
187 500 zł
Sprzedaż 13.10.2021, zł/m²
6 285
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 222
102 500 zł · 54,7%
Trzymanie
5,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 500 zł
- ROI
- 54,7%
- ROI roczne
- 157,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,0%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 40 560 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno6 5007 800kupnosprzedaż7 90010 100sprzedażkupno 4 064 zł/m²sprzedaż 6 285 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024185 → 335 tys. zł+150+81,1%46 m²23,2 mies.5 p.odsprzedaż
09.2021140 → 195 tys. zł+55+39,3%36 m²6,7 mies.
04.2021147 → 175 tys. zł+28+19,1%36 m²20,9 mies.odsprzedaż
07.2019195 → 210 tys. zł+15+7,7%71 m²3,7 mies.2 p.
03.2011121 → 140 tys. zł+19+15,3%36 m²18,6 mies.odsprzedaż