Flip: Kielce, Panoramiczna 3
45 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Panoramiczna 3 w Kielcach kupiono 19.10.2024 za 325 000 zł (7 200 zł/m²) i sprzedano 03.04.2025 za 350 000 zł (7 754 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2024, zł/m²
7 200
325 000 zł
Sprzedaż 03.04.2025, zł/m²
7 754
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
554
25 000 zł · 7,7%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 7,7%
- ROI roczne
- 17,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +8,7 pp · 28 384 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno6 5007 800kupnosprzedaż7 90010 100sprzedażkupno 7 200 zł/m²sprzedaż 7 754 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026297 → 445 tys. zł+148+49,8%59 m²28,7 mies.parterodsprzedaż