Flip: Kielce, Owsiana 8/10
46 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Owsiana 8/10 w Kielcach kupiono 02.04.2024 za 307 000 zł (6 674 zł/m²) i sprzedano 14.10.2024 za 447 000 zł (9 717 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2024, zł/m²
6 674
307 000 zł
Sprzedaż 14.10.2024, zł/m²
9 717
447 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 043
140 000 zł · 45,6%
Trzymanie
6,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 102,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 114 635 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 900kupno6 3007 700kupnosprzedaż8 1009 700sprzedażkupno 6 674 zł/m²sprzedaż 9 717 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024172 → 307 tys. zł+135+78,5%46 m²12,6 mies.