Flip: Kielce, Owsiana 4/6
20 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,2 m² pod adresem Owsiana 4/6 w Kielcach kupiono 29.03.2022 za 170 000 zł (8 416 zł/m²) i sprzedano 13.05.2022 za 221 000 zł (10 941 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2022, zł/m²
8 416
170 000 zł
Sprzedaż 13.05.2022, zł/m²
10 941
221 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 525
51 000 zł · 30,0%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 739,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,0%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 20 347 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 7 900kupno6 3007 700kupnosprzedaż8 1009 700sprzedażkupno 8 416 zł/m²sprzedaż 10 941 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022163 → 170 tys. zł+8+4,6%20 m²19,7 mies.2 p.odsprzedaż
05.2021190 → 234 tys. zł+44+23,2%48 m²3,3 mies.parter
05.200780 → 109 tys. zł+29+35,6%32 m²2,8 mies.
02.200739 → 80 tys. zł+41+103,5%32 m²2,5 mies.