Flip: Kielce, osiedle Na Stoku 87
53 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem osiedle Na Stoku 87 w Kielcach kupiono 11.08.2023 za 303 000 zł (5 739 zł/m²) i sprzedano 02.01.2024 za 465 000 zł (8 807 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 000 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2023, zł/m²
5 739
303 000 zł
Sprzedaż 02.01.2024, zł/m²
8 807
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 068
162 000 zł · 53,5%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 000 zł
- ROI
- 53,5%
- ROI roczne
- 196,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -15,5%
- Ponad rynek
- +69,0 pp · 209 017 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 5 739 zł/m²sprzedaż 8 807 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →