Flip: Kielce, osiedle Na Stoku 73
37 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem osiedle Na Stoku 73 w Kielcach kupiono 18.06.2024 za 240 000 zł (6 525 zł/m²) i sprzedano 14.07.2025 za 365 000 zł (9 924 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 52,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2024, zł/m²
6 525
240 000 zł
Sprzedaż 14.07.2025, zł/m²
9 924
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 399
125 000 zł · 52,1%
Trzymanie
12,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (391 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 52,1%
- ROI roczne
- 47,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,8%
- Ponad rynek
- +24,3 pp · 58 390 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 8007 500kupnosprzedaż8 1009 900sprzedażkupno 6 525 zł/m²sprzedaż 9 924 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →