Flip: Kielce, osiedle Na Stoku 72H
46 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem osiedle Na Stoku 72H w Kielcach kupiono 25.09.2023 za 365 000 zł (7 969 zł/m²) i sprzedano 24.11.2023 za 530 000 zł (11 572 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2023, zł/m²
7 969
365 000 zł
Sprzedaż 24.11.2023, zł/m²
11 572
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 603
165 000 zł · 45,2%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 45,2%
- ROI roczne
- 866,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,5%
- Ponad rynek
- +54,7 pp · 199 709 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 8 200kupno6 6007 200kupnosprzedaż8 0009 900sprzedażkupno 7 969 zł/m²sprzedaż 11 572 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021336 → 350 tys. zł+14+4,2%57 m²3,1 mies.
09.2013100 → 105 tys. zł+5+5,0%25 m²45,6 mies.1 p.odsprzedaż
08.2010116 → 119 tys. zł+3+2,6%25 m²11,4 mies.1 p.
12.2009105 → 100 tys. zł−5−4,8%25 m²6,2 mies.