Flip: Kielce, osiedle Na Stoku 71
56 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem osiedle Na Stoku 71 w Kielcach kupiono 28.03.2025 za 380 000 zł (6 768 zł/m²) i sprzedano 21.07.2025 za 571 000 zł (10 169 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 191 000 zł, czyli 50,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2025, zł/m²
6 768
380 000 zł
Sprzedaż 21.07.2025, zł/m²
10 169
571 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 402
191 000 zł · 50,3%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 191 000 zł
- ROI
- 50,3%
- ROI roczne
- 264,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +47,2 pp · 179 372 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 6007 200kupnosprzedaż8 0009 900sprzedażkupno 6 768 zł/m²sprzedaż 10 169 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →