Flip: Kielce, osiedle Na Stoku 69
57 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem osiedle Na Stoku 69 w Kielcach kupiono 05.03.2024 za 390 000 zł (6 881 zł/m²) i sprzedano 02.12.2024 za 432 000 zł (7 622 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2024, zł/m²
6 881
390 000 zł
Sprzedaż 02.12.2024, zł/m²
7 622
432 000 zł
Różnica cen, zł/m²
741
42 000 zł · 10,8%
Trzymanie
8,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 14,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- -2,8 pp · -11 077 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 6007 200kupnosprzedaż8 0009 900sprzedażkupno 6 881 zł/m²sprzedaż 7 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →