Flip: Kielce, osiedle Na Stoku 67
51 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem osiedle Na Stoku 67 w Kielcach kupiono 30.09.2024 za 310 000 zł (6 120 zł/m²) i sprzedano 05.02.2025 za 504 500 zł (9 961 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 194 500 zł, czyli 62,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2024, zł/m²
6 120
310 000 zł
Sprzedaż 05.02.2025, zł/m²
9 961
504 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 840
194 500 zł · 62,7%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 194 500 zł
- ROI
- 62,7%
- ROI roczne
- 301,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +64,1 pp · 198 602 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 8007 500kupnosprzedaż8 1009 900sprzedażkupno 6 120 zł/m²sprzedaż 9 961 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →