Flip: Kielce, osiedle Na Stoku 64
50 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem osiedle Na Stoku 64 w Kielcach kupiono 09.04.2018 za 166 000 zł (3 294 zł/m²) i sprzedano 05.09.2018 za 246 000 zł (4 881 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2018, zł/m²
3 294
166 000 zł
Sprzedaż 05.09.2018, zł/m²
4 881
246 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 587
80 000 zł · 48,2%
Trzymanie
4,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 162,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,5%
- Ponad rynek
- +60,7 pp · 100 694 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 6007 200kupnosprzedaż8 0009 900sprzedaż‹kupno 3 294 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 881 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →