Odsprzedaż: Kielce, osiedle Na Stoku 50
50 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem osiedle Na Stoku 50 w Kielcach kupiono 20.09.2019 za 262 500 zł (5 233 zł/m²) i sprzedano 24.01.2023 za 370 000 zł (7 376 zł/m²), po 40,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 500 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2019, zł/m²
5 233
262 500 zł
Sprzedaż 24.01.2023, zł/m²
7 376
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 143
107 500 zł · 40,9%
Trzymanie
40,1 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,1 mies. (1 222 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 500 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,6%
- Ponad rynek
- -6,7 pp · -17 512 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 5 233 zł/m²sprzedaż 7 376 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →