Flip: Kielce, osiedle Na Stoku 43
63 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem osiedle Na Stoku 43 w Kielcach kupiono 03.02.2021 za 284 000 zł (4 508 zł/m²) i sprzedano 12.10.2021 za 405 000 zł (6 429 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 000 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2021, zł/m²
4 508
284 000 zł
Sprzedaż 12.10.2021, zł/m²
6 429
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 921
121 000 zł · 42,6%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 000 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 67,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 87 953 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 508 zł/m²sprzedaż 6 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →