Flip: Kielce, osiedle Na Stoku 42
65 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,6 m² pod adresem osiedle Na Stoku 42 w Kielcach kupiono 12.03.2020 za 260 000 zł (4 027 zł/m²) i sprzedano 09.12.2020 za 379 000 zł (5 870 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2020, zł/m²
4 027
260 000 zł
Sprzedaż 09.12.2020, zł/m²
5 870
379 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 843
119 000 zł · 45,8%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 65,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 92 030 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 027 zł/m²sprzedaż 5 870 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →