Flip: Kielce, osiedle Na Stoku 39
48 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem osiedle Na Stoku 39 w Kielcach kupiono 28.01.2021 za 225 000 zł (4 655 zł/m²) i sprzedano 19.05.2021 za 310 000 zł (6 413 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2021, zł/m²
4 655
225 000 zł
Sprzedaż 19.05.2021, zł/m²
6 413
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 758
85 000 zł · 37,8%
Trzymanie
3,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 186,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 75 989 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 655 zł/m²sprzedaż 6 413 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →