Flip: Kielce, osiedle Na Stoku 35A
56 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem osiedle Na Stoku 35A w Kielcach kupiono 11.01.2017 za 160 000 zł (2 843 zł/m²) i sprzedano 05.07.2017 za 245 000 zł (4 353 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 53,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2017, zł/m²
2 843
160 000 zł
Sprzedaż 05.07.2017, zł/m²
4 353
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 510
85 000 zł · 53,1%
Trzymanie
5,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 53,1%
- ROI roczne
- 143,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 73 216 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedaż‹kupno 2 843 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 353 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2017200 → 203 tys. zł+3+1,5%56 m²45,5 mies.odsprzedaż