Flip: Kielce, osiedle Na Stoku 34
63 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem osiedle Na Stoku 34 w Kielcach kupiono 16.06.2020 za 232 500 zł (3 663 zł/m²) i sprzedano 21.08.2020 za 268 500 zł (4 230 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2020, zł/m²
3 663
232 500 zł
Sprzedaż 21.08.2020, zł/m²
4 230
268 500 zł
Różnica cen, zł/m²
567
36 000 zł · 15,5%
Trzymanie
2,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 121,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 30 962 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 8 200kupno6 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 3 663 zł/m²sprzedaż 4 230 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020160 → 250 tys. zł+90+56,3%63 m²43,5 mies.odsprzedaż