Flip: Kielce, osiedle Na Stoku 33
56 m² · 01.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem osiedle Na Stoku 33 w Kielcach kupiono 24.10.2014 za 161 000 zł (2 861 zł/m²) i sprzedano 08.01.2015 za 173 000 zł (3 074 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2014, zł/m²
2 861
161 000 zł
Sprzedaż 08.01.2015, zł/m²
3 074
173 000 zł
Różnica cen, zł/m²
213
12 000 zł · 7,4%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 41,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 18 471 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedaż‹kupno 2 861 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 074 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2015148 → 200 tys. zł+52+35,3%56 m²5,5 mies.
09.2015173 → 201 tys. zł+28+16,2%56 m²8,5 mies.3 p.