Flip: Kielce, osiedle Na Stoku 28
44 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem osiedle Na Stoku 28 w Kielcach kupiono 11.02.2025 za 303 600 zł (6 914 zł/m²) i sprzedano 15.09.2025 za 310 000 zł (7 060 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 400 zł, czyli 2,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2025, zł/m²
6 914
303 600 zł
Sprzedaż 15.09.2025, zł/m²
7 060
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
146
6 400 zł · 2,1%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 400 zł
- ROI
- 2,1%
- ROI roczne
- 3,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +2,6 pp · 7 815 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 6 914 zł/m²sprzedaż 7 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2016135 → 170 tys. zł+35+25,9%44 m²3,8 mies.3 p.
10.2015130 → 135 tys. zł+5+3,9%44 m²1,6 mies.3 p.
10.2014156 → 210 tys. zł+54+34,6%48 m²30,5 mies.4 p.odsprzedaż