Flip: Kielce, osiedle Na Stoku 24
58 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,1 m² pod adresem osiedle Na Stoku 24 w Kielcach kupiono 10.10.2024 za 385 000 zł (6 624 zł/m²) i sprzedano 27.01.2025 za 572 500 zł (9 850 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 187 500 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2024, zł/m²
6 624
385 000 zł
Sprzedaż 27.01.2025, zł/m²
9 850
572 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 226
187 500 zł · 48,7%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 187 500 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 277,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +49,2 pp · 189 222 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 6 624 zł/m²sprzedaż 9 850 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →