Flip: Kielce, osiedle Na Stoku 23
39 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem osiedle Na Stoku 23 w Kielcach kupiono 10.10.2022 za 236 000 zł (6 027 zł/m²) i sprzedano 29.03.2023 za 352 900 zł (9 012 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 900 zł, czyli 49,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 900 zł
- ROI
- 49,5%
- ROI roczne
- 137,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →