Odsprzedaż: Kielce, osiedle Na Stoku 21
44 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem osiedle Na Stoku 21 w Kielcach kupiono 04.10.2022 za 330 000 zł (7 515 zł/m²) i sprzedano 29.10.2025 za 415 000 zł (9 451 zł/m²), po 36,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2022, zł/m²
7 515
330 000 zł
Sprzedaż 29.10.2025, zł/m²
9 451
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 936
85 000 zł · 25,8%
Trzymanie
36,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,8 mies. (1 121 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 7,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,7%
- Ponad rynek
- -6,9 pp · -22 822 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 6007 200kupnosprzedaż7 5009 900sprzedażkupno 7 515 zł/m²sprzedaż 9 451 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →