Flip: Kielce, osiedle Na Stoku 20
63 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem osiedle Na Stoku 20 w Kielcach kupiono 08.08.2016 za 190 000 zł (3 002 zł/m²) i sprzedano 26.01.2017 za 225 000 zł (3 555 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2016, zł/m²
3 002
190 000 zł
Sprzedaż 26.01.2017, zł/m²
3 555
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
553
35 000 zł · 18,4%
Trzymanie
5,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 43,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -8,0%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 50 126 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 6007 200kupnosprzedaż7 5009 900sprzedaż‹kupno 3 002 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 555 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020248 → 294 tys. zł+46+18,6%58 m²18,2 mies.3 p.odsprzedaż