Flip: Kielce, osiedle Na Stoku 15B
67 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,1 m² pod adresem osiedle Na Stoku 15B w Kielcach kupiono 20.04.2020 za 265 000 zł (3 952 zł/m²) i sprzedano 30.07.2020 za 284 000 zł (4 236 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 7,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2020, zł/m²
3 952
265 000 zł
Sprzedaż 30.07.2020, zł/m²
4 236
284 000 zł
Różnica cen, zł/m²
283
19 000 zł · 7,2%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 7,2%
- ROI roczne
- 28,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 19 273 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 3 952 zł/m²sprzedaż 4 236 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →