Odsprzedaż: Kielce, osiedle Na Stoku 13
59 m² · 07.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,2 m² pod adresem osiedle Na Stoku 13 w Kielcach kupiono 24.02.2012 za 192 000 zł (3 245 zł/m²) i sprzedano 07.07.2015 za 215 000 zł (3 634 zł/m²), po 40,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -16,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.02.2012, zł/m²
3 245
192 000 zł
Sprzedaż 07.07.2015, zł/m²
3 634
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
389
23 000 zł · 12,0%
Trzymanie
40,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,4 mies. (1 229 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 3,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -16,1%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 53 896 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 6007 200kupnosprzedaż7 5009 900sprzedażkupno 3 245 zł/m²sprzedaż 3 634 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →