Flip: Kielce, Orląt Lwowskich 25

31 m² · 06.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,6 m² pod adresem Orląt Lwowskich 25 w Kielcach kupiono 19.04.2022 za 156 722 zł (5 122 zł/m²) i sprzedano 28.06.2022 za 210 000 zł (6 863 zł/m²), po 2,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 53 279 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.04.2022, zł/m²

5 122

156 722 zł

Sprzedaż 28.06.2022, zł/m²

6 863

210 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 741

53 279 zł · 34,0%

Trzymanie

2,3 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,3 mies. (70 dni)
Różnica cen brutto: 53 279 zł
ROI: 34,0%
ROI roczne: 359,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 6007 300kupnosprzedaż7 80010 000sprzedażkupno 5 122 zł/m²sprzedaż 6 863 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Orląt Lwowskich 25 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023385 → 500 tys. zł+115+29,8%68 m²15,4 mies.1 p. 07.2023194 → 370 tys. zł+176+90,6%36 m²16,3 mies.3 p. 06.2023194 → 317 tys. zł+123+63,7%37 m²15,6 mies.3 p. 01.2023323 → 440 tys. zł+117+36,3%59 m²3,2 mies.1 p. 09.2022234 → 423 tys. zł+188+80,5%45 m²1,6 mies.3 p.