Flip: Kielce, Nowy Świat 48A
26 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Nowy Świat 48A w Kielcach kupiono 04.04.2022 za 205 000 zł (7 810 zł/m²) i sprzedano 27.05.2022 za 246 000 zł (9 371 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2022, zł/m²
7 810
205 000 zł
Sprzedaż 27.05.2022, zł/m²
9 371
246 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 562
41 000 zł · 20,0%
Trzymanie
1,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 251,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 35 757 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 9008 000kupnosprzedaż8 20010 500sprzedażkupno 7 810 zł/m²sprzedaż 9 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →