Flip: Kielce, Nowy Świat 42A
59 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Nowy Świat 42A w Kielcach kupiono 01.09.2021 za 268 000 zł (4 518 zł/m²) i sprzedano 16.12.2021 za 290 000 zł (4 889 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2021, zł/m²
4 518
268 000 zł
Sprzedaż 16.12.2021, zł/m²
4 889
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
371
22 000 zł · 8,2%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 8,2%
- ROI roczne
- 31,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +4,2 pp · 11 301 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno7 1008 100kupnosprzedaż8 70010 700sprzedażkupno 4 518 zł/m²sprzedaż 4 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024260 → 440 tys. zł+180+69,0%37 m²3,2 mies.2 p.