Flip: Kielce, Nowa 39
55 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Nowa 39 w Kielcach kupiono 28.04.2021 za 220 000 zł (4 000 zł/m²) i sprzedano 12.10.2021 za 275 000 zł (5 000 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2021, zł/m²
4 000
220 000 zł
Sprzedaż 12.10.2021, zł/m²
5 000
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 000
55 000 zł · 25,0%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 62,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 60 222 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 100kupno7 4008 200kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 4 000 zł/m²sprzedaż 5 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →