Flip: Kielce, Miodowa 5
49 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Miodowa 5 w Kielcach kupiono 18.07.2022 za 246 250 zł (5 011 zł/m²) i sprzedano 31.08.2022 za 260 000 zł (5 291 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 750 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2022, zł/m²
5 011
246 250 zł
Sprzedaż 31.08.2022, zł/m²
5 291
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
280
13 750 zł · 5,6%
Trzymanie
1,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 750 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 57,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 17 350 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 000kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 80010 300sprzedażkupno 5 011 zł/m²sprzedaż 5 291 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →