Flip: Kielce, Mieczysława Karłowicza 2
50 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Mieczysława Karłowicza 2 w Kielcach kupiono 24.01.2024 za 383 500 zł (7 732 zł/m²) i sprzedano 08.07.2024 za 443 000 zł (8 931 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 500 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2024, zł/m²
7 732
383 500 zł
Sprzedaż 08.07.2024, zł/m²
8 931
443 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 200
59 500 zł · 15,5%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 500 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 37,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 13 700 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno6 9007 900kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 7 732 zł/m²sprzedaż 8 931 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →