Flip: Kielce, Mazurska 1
43 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Mazurska 1 w Kielcach kupiono 05.04.2023 za 249 000 zł (5 831 zł/m²) i sprzedano 29.07.2023 za 277 550 zł (6 500 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 550 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2023, zł/m²
5 831
249 000 zł
Sprzedaż 29.07.2023, zł/m²
6 500
277 550 zł
Różnica cen, zł/m²
669
28 550 zł · 11,5%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 550 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 41,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +4,9 pp · 12 111 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 9008 100kupnosprzedaż8 80010 100sprzedażkupno 5 831 zł/m²sprzedaż 6 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →