Flip: Kielce, Marszałkowska 81
62 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,7 m² pod adresem Marszałkowska 81 w Kielcach kupiono 21.04.2021 za 277 000 zł (4 489 zł/m²) i sprzedano 27.08.2021 za 320 000 zł (5 186 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2021, zł/m²
4 489
277 000 zł
Sprzedaż 27.08.2021, zł/m²
5 186
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
697
43 000 zł · 15,5%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 50,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +9,0 pp · 24 809 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 000kupno6 4008 200kupnosprzedaż8 50010 200sprzedażkupno 4 489 zł/m²sprzedaż 5 186 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →