Flip: Kielce, Marszałkowska 79
42 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Marszałkowska 79 w Kielcach kupiono 01.12.2018 za 137 000 zł (3 301 zł/m²) i sprzedano 17.01.2019 za 188 500 zł (4 542 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 500 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2018, zł/m²
3 301
137 000 zł
Sprzedaż 17.01.2019, zł/m²
4 542
188 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 241
51 500 zł · 37,6%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 500 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 1 092,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 50 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 000kupno6 4008 200kupnosprzedaż8 50010 200sprzedaż‹kupno 3 301 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 542 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →