Odsprzedaż: Kielce, Marszałkowska 75
42 m² · 04.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Marszałkowska 75 w Kielcach kupiono 29.04.2011 za 190 000 zł (4 524 zł/m²) i sprzedano 22.04.2014 za 160 000 zł (3 810 zł/m²), po 35,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2011, zł/m²
4 524
190 000 zł
Sprzedaż 22.04.2014, zł/m²
3 810
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-714
-30 000 zł · -15,8%
Trzymanie
35,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,8 mies. (1 089 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -15,8%
- ROI roczne
- -5,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,7%
- Ponad rynek
- -10,1 pp · -19 202 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno6 4008 100kupnosprzedaż8 50010 200sprzedażkupno 4 524 zł/m²sprzedaż 3 810 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →