Flip: Kielce, Marszałkowska 73
42 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Marszałkowska 73 w Kielcach kupiono 11.07.2018 za 138 000 zł (3 325 zł/m²) i sprzedano 13.11.2018 za 215 000 zł (5 181 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 55,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2018, zł/m²
3 325
138 000 zł
Sprzedaż 13.11.2018, zł/m²
5 181
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 855
77 000 zł · 55,8%
Trzymanie
4,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 55,8%
- ROI roczne
- 265,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +58,5 pp · 80 713 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 7008 000kupnosprzedaż8 80010 300sprzedaż‹kupno 3 325 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 181 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →