Flip: Kielce, Marszałkowska 17
39 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Marszałkowska 17 w Kielcach kupiono 19.05.2025 za 265 000 zł (6 726 zł/m²) i sprzedano 04.09.2025 za 404 000 zł (10 254 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2025, zł/m²
6 726
265 000 zł
Sprzedaż 04.09.2025, zł/m²
10 254
404 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 528
139 000 zł · 52,4%
Trzymanie
3,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 52,4%
- ROI roczne
- 315,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,2%
- Ponad rynek
- +62,7 pp · 166 095 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 800kupno6 7008 000kupnosprzedaż8 80010 400sprzedażkupno 6 726 zł/m²sprzedaż 10 254 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202090 → 148 tys. zł+58+64,4%20 m²4,3 mies.