Flip: Kielce, Marszałka Józefa Piłsudskiego 41
51 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 41 w Kielcach kupiono 20.10.2021 za 296 000 zł (5 759 zł/m²) i sprzedano 23.02.2023 za 350 000 zł (6 809 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2021, zł/m²
5 759
296 000 zł
Sprzedaż 23.02.2023, zł/m²
6 809
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 051
54 000 zł · 18,2%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (491 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 18 622 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 5 759 zł/m²sprzedaż 6 809 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024365 → 412 tys. zł+47+12,9%39 m²3,8 mies.parter
10.2021246 → 296 tys. zł+50+20,6%51 m²43,1 mies.6 p.odsprzedaż