Odsprzedaż: Kielce, Marszałka Józefa Piłsudskiego 34
48 m² · 11.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 34 w Kielcach kupiono 29.03.2010 za 183 000 zł (3 816 zł/m²) i sprzedano 21.11.2012 za 225 000 zł (4 691 zł/m²), po 31,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2010, zł/m²
3 816
183 000 zł
Sprzedaż 21.11.2012, zł/m²
4 691
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
876
42 000 zł · 23,0%
Trzymanie
31,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,8 mies. (968 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -10,8%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 61 738 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 7007 400kupnosprzedaż8 10010 000sprzedażkupno 3 816 zł/m²sprzedaż 4 691 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →