Flip: Kielce, Marszałka Józefa Piłsudskiego 26
57 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 26 w Kielcach kupiono 04.10.2023 za 345 000 zł (6 090 zł/m²) i sprzedano 17.07.2024 za 440 000 zł (7 767 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2023, zł/m²
6 090
345 000 zł
Sprzedaż 17.07.2024, zł/m²
7 767
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 677
95 000 zł · 27,5%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 36,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 70 723 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 7007 400kupnosprzedaż8 10010 000sprzedażkupno 6 090 zł/m²sprzedaż 7 767 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019145 → 150 tys. zł+5+3,5%33 m²2,3 mies.4 p.