Odsprzedaż: Kielce, Marszałka Józefa Piłsudskiego 18
40 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 18 w Kielcach kupiono 04.04.2022 za 280 000 zł (7 064 zł/m²) i sprzedano 24.09.2025 za 340 000 zł (8 577 zł/m²), po 41,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2022, zł/m²
7 064
280 000 zł
Sprzedaż 24.09.2025, zł/m²
8 577
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 514
60 000 zł · 21,4%
Trzymanie
41,7 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,7 mies. (1 269 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 5,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,5%
- Ponad rynek
- -6,1 pp · -16 955 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno6 9007 500kupnosprzedaż8 00010 000sprzedażkupno 7 064 zł/m²sprzedaż 8 577 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →