Flip: Kielce, Marszałka Józefa Piłsudskiego 14
57 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 14 w Kielcach kupiono 22.03.2023 za 290 000 zł (5 119 zł/m²) i sprzedano 16.08.2023 za 392 000 zł (6 920 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.03.2023, zł/m²
5 119
290 000 zł
Sprzedaż 16.08.2023, zł/m²
6 920
392 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 801
102 000 zł · 35,2%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 111,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 89 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno6 9007 500kupnosprzedaż8 00010 000sprzedażkupno 5 119 zł/m²sprzedaż 6 920 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →