Flip: Kielce, Marszałka Józefa Piłsudskiego 12
46 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 12 w Kielcach kupiono 29.05.2024 za 309 000 zł (6 707 zł/m²) i sprzedano 09.12.2024 za 486 000 zł (10 549 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 000 zł, czyli 57,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2024, zł/m²
6 707
309 000 zł
Sprzedaż 09.12.2024, zł/m²
10 549
486 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 842
177 000 zł · 57,3%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 000 zł
- ROI
- 57,3%
- ROI roczne
- 134,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +42,5 pp · 131 212 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 100kupno6 9007 500kupnosprzedaż8 00010 000sprzedażkupno 6 707 zł/m²sprzedaż 10 549 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →