Flip: Kielce, Marszałka Józefa Piłsudskiego 10
48 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 10 w Kielcach kupiono 01.04.2019 za 175 000 zł (3 666 zł/m²) i sprzedano 18.06.2019 za 254 000 zł (5 320 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.04.2019, zł/m²
3 666
175 000 zł
Sprzedaż 18.06.2019, zł/m²
5 320
254 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 655
79 000 zł · 45,1%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 471,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +41,5 pp · 72 649 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno6 9007 500kupnosprzedaż8 00010 000sprzedażkupno 3 666 zł/m²sprzedaż 5 320 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →